форма договора дарения квартиры несовершеннолетнему

договор дарения доли квартиры несовершеннолетним Очень нужен образец договора дарения. Поясню: Необходимо выполнить обязательство по выделению долей в квартире детям, купленных за мат.капитал. Выделение долей - посредством дарения.Являюсь матерьею одиночкой, поэтому не могу быть ДАРИТЕЛЕМ и ОДАРЯЕМОЙ одновременно. Написала доверенность на маму для дарения долей в квартире.Теперь нужно составить договор, но не знаю как. Может кто сталкивался с таким, составлял договор дарения доли квартиры несовершенноленим, где даритель - доверенное лицо. Буду очень признательна за образец договора.

Отношения между сторонами договора дарения в России регулируются Гражданским Кодексом, в частности статьей 572. В соответствии с законодательством, договор дарения доли квартиры представляет собой гражданско-правовую договоренность о том, что одна сторона, которая именуется «Даритель» передает или обязуется передать другой стороне, которая именуется «Одаряемый» долю в квартире. Принципиальное условие такого договора состоит в том, что передача имущества происходит безвозмездно. Обязательное нотариальное удостоверение такого договора не предусмотрено. Достаточно составить договор дарения в письменном виде. Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему На практике часто бабушки, дедушки желают перевести свою квартиру или часть квартиры своим несовершеннолетним внукам. Особенностями договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему является то, что со стороны ребенка выступает его законный представитель. Представитель подписывает договор от имени несовершеннолетнего ребенка. Представителем ребенка может быть один из родителей или опекун. Договор дарения доли квартиры ребенку содержит также обязательное согласие принять дар, которое также подписывается его представителем. В случае, если дарственная оформлена от постороннего лица, то по законодательству России доходы, полученные в качестве безвозмездного дара объектов недвижимости, облагаются налогом. Исключение составляют подарки объектов недвижимости, полученные от близких родственников. Такие подарки не подлежат налогообложению. Если же в соответствии с законодательством договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему попадает под налогообложение, то оплатить налог должен представитель несовершеннолетнего ребенка. Что касается заключению договора дарения в пользу несовершеннолетних детей, то законом предусмотрено еще ряд ограничений: Запрещено оформлять договора от имени несовершеннолетних и недееспособных граждан, интересы которых представляют их законные представители. Запрещено оформлять договора дарения доли квартиры ребенку, представителями которого являются работники воспитательно-лечебных заведений, органов социальной защиты, муниципальных и государственных органов. Если вы решили нотариально не заверять договор, а оформить его в обычной письменной форме, то имеет смысл образец договора дарения части квартиры показать юристу. Консультация юриста не повлечет за собой серьезных финансовых затрат. зато вы будете спокойны. что все в договоре указано верно. что соблюдены все юридические тонкости оформления сделки и в будущем у одаряемого не будет проблем в плане необходимости в суде доказывать права на полученную квартиру или долю в ней. образец - http://propertyexperts.ru/blanki/29.doc

Да,действительно<Вы не можете выступать с обеих сторон данного договора.Но и мама Ваша просто так тоже(доверенность от Вас не покатит,так как все равно сторонами договора все равно будете Вы одна).Раз нет второго родителя-Вам нужно обратиться в органы опеки и попечительства за разрешением на представительство интересов несовершеннолетних.Для такой сделки они (опека)специально назначат человека<который будет действовать за и в интересах Ваших детей-( таким человеком может быть назначен работник органов опеки,но вполне может быть назначена в том числе и Ваша мама) Так что Вам не нужен какой-то специальный образец ДД-вполне обычного хватит.В ДД Вы будете выступать от своего имени,как даритель,а от имени детей ,как одаряемых,будет выступать это назначенное опекой лицо( как бы временный опекун на эту сделку).Плюс для регистрации в Росреестре обязательно потребуется это разрешение ООиП о назначении представителя детей в письменном виде.Плюс ваше свидетельство(удостоверение) матери-одиночки Сходите в опеку,оформите,что нужно,составьте ДД сами и можете прислать его мне-я могу правильно его подкорректировать,чтобы все было по закону.

Для чего дарения? Обычно оформляют соглашение о распределении долей-в нем можно расписаться и за себя и за детей. .

Обращаетесь в ООиП, сотрудник на основании постановления подпишет договор за ваших детей. Подобный договор необходимо СОСТАВЛЯТЬ, а не заполнять образец найденный в инете... а то будете до потери пульса все детям выделять...

есть ссылка на договор дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку?

Где то обязательно есть, не сомневайтесь. Ищите и обрящете, дорогу осилит идущий. Я могу еще два десятка таких банальностей написать. Потому, что по другому ответить на глупый вопрос невозможно.

вопрос то в чём?

Можно написать в произвольной форме. Можно поискать в поисковике.

а чем вас просто договор дарения не устраивает, коих полно в интернете? Или для вас принципиально важно, чтобы была ссылка на несовершеннолетенго одариваемого?

Подскажите, как составить договор дарения доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка (дарить будет отец)?

к нотариусу!

Договор дарения составляется в простой письменной форме и подлежит гос. регистрации! За несовершеннолетнего ребёнка договор подписывает мать ребёнка! Нотариус не нужен !

У нотариуса в простой письменной форме. С собой: Свидетельство о праве собственности, Договор купли-продажи (приватизации) , Технический паспорт, Свидетельство о рождении, Свидетельство о браке, паспорта родителей.

напишите в личку... помогу.... безвозмездно

В простой письменной форме. Пишите в личку. помлгу с договором и регистрацией

как составить договор дарения доли в квартире (в дар несовершеннолетнему ребенку)

Не так все просто, как кажется. Зависит от того, кому принадлежит квартира, и на каком основании. Если одному из родителей, есть ли второй родитель.? Являются ли родители детей супругами и является ли квартира совместной собственностью? Да еще куча нюансов. Действительно-лучше обратиться к нотариусу. Дарение доли ребенку-это стоит не так дорого. (0.3 % от инвентаризационной стоимости доли плюс техработа)

как обычный договор дарения-но при согласии законного представителя или опекуна несовершеннолетнего.

дарственное в наториусе все оформляется-там умные люди сидять все вам составят-дарственное удобно как и завешщание-можно отменить

Как и совершеннолетнему, только в договоре прописывается что один из родителей действует в интересах своего несовершеннолетнего ребенка

Очень нужен типовой договор дарения квартиры несовершеннолетнему!!!

Наберите в поисковике образец договора дарения квартиры

Обычный договор дарения.. . что для несовершеннолетнего ...что для любого другого...

Ищите в поисковике.

http://www.quickdoc.ru/dogovor/_dogovor-dareniya-kvartiry/order.php?referer1=forum вот тут хороший договор. Вам как раз подойдет

Дайте пожалуйста оброзец Договора дарения долей квартиры несовершеннолетним детям. . .

можно ли отменить договор дарения квартиры если у дарителя есть несовершеннолетние дети? В смысле-отменить дарение в пользу несов. детей.
Даритель подарил квартиру близкому родственнику.

Как вы себе это представляете? Подать в суд на мужа, это понятно, а что написать в заявлении? \"Отдайте эту квартиру мне! Она мне с детьми нужнее, чем дарителю и дарополучателю!\"

Дело серьезное, Вам к адвокату, а не в майл с вопросами.

раньше надо было думать

Можно. Подробней ситуацию на электронный ящик скиньте, я вам все объясню.

собственник имеет право распоряжаться своим имуществом подарил - значит подарил пусть у него хоть трое несовершеннолетних детей будет

Условия проживания несовершеннолетних детей ухудшились в результате этой сделки или нет????

Право каждого дееспособного человека -распоряжаться имуществом, принадлежащем ему на праве собственноти гарантировано Конституцией! И кто это и на каком основании может отменить ( признать недействительным) договор отчуждения. ? Только суд. Если истец будет иметь веские основания. К примеру: Даритель был недееспособным... Вообщем. ситуация гипотетическая,...

Статья 549. (Гражданский кодекс Республики Беларусь, похож на кодекс РФ). Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Обязательно ли присутствие одаряемого, для нотариального заключение договора дарения квартиры?

В случае если одаряемый несовершеннолетний-то нет

Обязательно, т.к. договор дарения - договор двухсторонний. Даритель дарит, а одаряемый - принимает, подписи обох на документе должны быть

да, они же будут подписывать. Но не обязательно нотариально заключать! простая письменная форма

Договора у нотариуса НЕ ЗАКЛЮЧАЮТСЯ! ВСЕ СДЕЛКИ РЕГИСТРИРУЮТСЯ В УФРС! дарение - это двухсторонняя сделка и подразумевает присутствие и дарителя и одаряемого!

само собой этот договор представляет собой двустороннюю сделку - одяряемый должен принять дар, т.е. подписать договор и присутствовать на сделке. Если это Россия, то нет смысла удостоверять у нотариуса, а надо идти в службу гос регистрации - регистрировать договор и переход права

Для заключения договора дарения (как и любого другого договора) обязательно личное присутствие сторон. В данном случае - дарителя и одаряемого, либо их представителей (при наличии доверенности с соответствующими полномочиями). Удачи!

Да обязательно.

Обязательно присутствие обеих сторон при подписании договора (кстати он может не быть нотариальным) и в последующей сдаче документов на регистрацию.

какие документы нужны для оформления договора дарения доли квартиры от бабушки к несовершеннолетней внучки?

Процедура дарения квартиры или комнаты должна быть оформлена надлежащим образом, иначе её могут признать недействительной. Обе стороны, даритель и одаряемый, согласно закону, в письменном виде заключают договор, подписывают и регистрируют его в соответствующих инстанциях. Составить договор дарения можно самостоятельно, однако лучше будет если это сделает квалифицированный юрист агентства недвижимости, адрес которого можно узнать через знакомых или найти в интернете. Поход к нотариусу в этом случае вовсе не обязателен. В документе должны быть указаны адрес и паспортные данные одаряемого и дарителя. Описание предмета дарения (квартиры) должно быть составлено в строгом соответствии с документацией, где указывается адрес, по которому находится квартира, этажность дома, инвентарный номер, номер квартиры, этаж, площадь квартиры, количество комнат. Также должны быть отражены в договоре все правоустанавливающие документы, свидетельствующие о принадлежности дарителю данной квартиры. Чтобы упростить процедуру оформления, можно составить и заверить у нотариуса доверенность. Если осуществлять дарение согласно доверенности, то в ней следует указать два момента, а именно: предмет дарения и одаряемый, в противном случае её могут признать недействительной. Если квартира имеет несколько собственников - в данном случае собственник каждой доли может подарить ее любому лицу. В случае согласия всех дольщиков возможно дарение имущества, находящегося в общей долевой собственности. Для осуществления процедуры следует получить письменное согласие второго супруга, которое можно оформить в нотариальной конторе, в случае, если квартира является общей собственностью супругов. Можно также провести дарение супругу квартиры. Очень важно здесь отметить, что завещание и договор дарения представляют собой абсолютно разные документы. Помимо этого, квартиру нельзя подарить в обмен на уход за лицом, передающим в дар квартиру (это положение предусмотрено рентой) . Дарение представляет собой безвозмездную сделку, в соответствии с которой даритель просто дарит квартиру, взамен не получая ничего. Когда договор подписан и подготовлены необходимые документы, договор должен пройти государственную регистрацию, являющуюся процедурой обязательной. В этом Вам также может помочь агентство недвижимости.

Вам понадобятся : пакет документов из БТИ (поэтажный план, экспликация и кадастровый паспорт) , выписка из домовой книги (паспортный стол) и согласие мужа бабушки, если эта доля принадлежит ей как совместное имущество. Никакой нотариус вам не нужен - договор дарения не требует нотариального заверения. Договор будет подписан бабушкой и одним из представителей несовершеннолетней (мамой или папой) . Они же будут присутствовать на регистрации договора. Не забудьте в тексте договора вставитьфразу ...подарить своей ВНУЧКЕ такой-то. Это нужно для того, чтобы потом с нее не взяли налог на дарение. Удачи.

Как лучше оформить квартиру в наследство несовершеннолетнему племяннику?Написать дарственную или...

в случае составления договора дарения, во-первых, он будет облагаться налогом, а во-вторых, вы перестанете быть собственником.... Племянники, конечно, разные, но лучше напишите завещание

Достаточно завещания.. . Только сообщите ему об этом...

лучше завещание, но если есть иные наследнкии 1, 2 очереди и которые либо несовершенолетние, либо инвалиды или пенсионного возраста, то лучше дарение, так как иначе они несмотря на завещание имеют право на обязательную долю. Договор дарения можно сделать в простой письменной форме и также соглоашение о сохранении за Дарителем постоянного права на проживание и пользование квартирой

Если в наследство - то только завещание !

Только завещание. Так как жизнь не всегда предсказуема, завещание можно изменить, а вот дарственную отменить нельзя. Племянник подрастет и вполне может вас без угла оставить. Все в жизни бывает.

Сами решайте что лучше. Откуда мне знать что для Вас лучше?

Можно ли оформить недвижимость (квартиру) на 2х несовершеннолетних детей без согласия их матери?

думаю можно!!

Т.к. дети нес. их законными представителями являются родители и они действуют за них.

оформить то можно но пользоваться они не смогут только она как представитель их

нет,нельзя. решение принимают законные представители несовершеннолетних.

Нет, юридически это невозможно

договором дарения

Если вы отец то да - договором дарения.

Мама не хочет,можете действовать в интересах детей Вы. У родителей равные права и обязанности по отношению к детям. Единственное-невозможно заставить маму дарить свою долю детям. Просто предполагаю ситуацию.т.к. вряд ли есть родители,которые отказались бы принять в подарок своим детям квартиру.

Как лучше оформить на несовершеннолетнего долю в квартире договором дарения или капли-продажи,меньше 3 лет собственности

А кто долю дарить(продавать) собирается? Он кто этому несовершеннолетнему?

лучше дарение - откуда у малолетки деньги для оплаты доли?

разницы нет. все равно Вы будете проходить в качестве законного представителя, и везде расписываться вместо ребенка. Если бы ребенок был взрослый, и женат, то конечно дарить. Тогда вторая половина не сможет на подарок позариться.

мать НЕ может продать квартиру своему несовершеннолетнему ребенку

Как лучше оформить на несовершеннолетнего долю в квартире договором дарения или капли-продажи,меньше 3 лет собственности

Дарение! )))

Образец договора дарения несовершеннолетним детям Квартира оформлена в собственность по 1/2 доли на мужа и на жену. В ипотеке.

Образцы в интеренте и справочно-правовых базах КонсультантПлюс, гарант и т.д. Сделку по дарению своих долей в праве собственности на квартиру обременную ипотекой несовершеннолетним детям не заключить. Банк не даст согласия. Без согласия банка ни договор дарения, ни переход права собственности не зарегистрировать в ФРС

Нужен очень образец заявления НА ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ В КВАРТИРЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ ДЕТЯМ

вы договор дарения зарегистрировать хотите или составить? пишите в личку

Что за бюрократы,почему в рег палате мать без третьего лица не может подарить(договор дарения) квартиру сыну?Вечно

Причем здесь бюрократы? Сын, как я понимаю, несовершеннолетний, т.е. действует через законного представителя- одного из родителей. Обычно в таких ситуациях один родитель дарит, другой в интересах ребенка принимает в дар. Если мать в наличии одна (вдова, или одиночка, или отец прав родительских лишен и т.д.), то получается, что она должна подписать сделку сама с собой, что как раз и незаконно. Поэтому и нужен представитель от ребенка, который примет дар в интересах ребенка и зарегистрирует на дитятко право собственности. Возьмите любую подругу и сходите в органы опеки и попечительства, пусть они ее \"назначат\" представителем ребенка в сделке дарения.

Да и правда зачем эта вся бюрократия- взяла бы газетку завернула квартирку и подарила, а не дурью маялась. Вот интересно- если ты из рашки- значит ты рашкуянка?

все верно. В таких случаях за детей сделку подписывает второй родитель

Нужен договор дарения доли в квартире несовершеннолетним детям. Нужен договор дарения доли в квартире несовершеннолетним детям,вместо отца представители опеки и попечительства.Образец или примерный договор.

В нашем регионе такой договор (простая письменная ) стоит 650 рублей. И 2000 госпошлина для рег.органов. Ничего сложного. Обратитесь к нотариусу, если он составит простую письменную форму, то неплохо. если в вашем регионе практикуется только нотариальная форма сделок с недвижкой (по цене дороже, чем простая письменная), то тем более идите к нотариусу! Сделка с недвижкой должна быть оформлена по месту нахождения недвижимого имущества!!!!не ищите образцы в нете, не заморачивайтесь. всё равно платить за оформление, так уж лучше тому, кто ближе, под боком и тому, кто исправит свои опечатки или неточности, допущенные в договоре (такое иногда бывает).

500 рублей на телефон

у нотариуса есть все

вам в любом случае надо будет обращаться к нотариусу, чтоб заверить дарственную.

стоит1500рублей,нужны все сведенье,звоните 89057000052

как оформить документы на долю квартиры на несовершеннолетнего ребенка

Оформить на него договор дарения доли на квартиру у нотариуса, предварительно собрав все документы. У нотариусу так же надо будет вести ребенка и его законного представителя.

Надо ли платить налог 13% по договору дарения квартиры, если внучке несовершеннолетней дарит дедушка?

вот вам все написали что освобождаются но лучше позвоните в налоговую,насколько знаю они говорят что внуки будут платить и мотивируют что это не близкие родственники и что налог неплатят только когда дети родителям или родители детям,так что уточните сначала а потом действуйте ,в налоговой они консультируют без проблем и в каждом городе по своему работают хотя законы одни

можно обойтись без налога и без проблем, если квартиру не дарением оформлять. необходимо прописать внучку у дедушки и составить завещание на нее же. при вступлении в наследство внучке не придется платить налог.

Вроде бы для таких родственников не надо

В Налоговом кодексе написано следующее: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); от себя добавлю, что квартира - это доход в натуральной форме

Близкие родственники/дети, супруги, родители, бабушки, дедушки сестры,братья/ освобождаются от налога на доход от имущества, полученного в дар/НДФЛ/ - п.18 ст.217 НК РФ

Ничего платить не нужно. Близкие родственники освобождены от уплаты этого налога (дети, супруги, родители, братья, сестры, дедушки, бабушки) - п. 18 ст. 217 Налогового Кодекса РФ. Удачи!

Если даритель и одаряемый родственники, как Вашем случае, то здесь никакого налога не будет.

договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям и мне здравствуйте. помогите нам. у моего мужа была до брака о1/2 доли кв. вторую часть доли купили в браке с материнским капиталом.. подскажите как составить теперь договор дарения на детей и на меня т.. к эту долю он покупал.. как юрист сказала типа на меня не надо. только он не понял т. к не чего мне не выделял. .как составить надо договор на детей и на меня. что он делает нам эти доли в дарственную

Условно эта 1/2 купленная доля является и мужниной и Вашей напополам (хоть и оформлена только на мужа) Подписываете соглашение об определении долей в общем имуществе супругов, по которому Вам и ему будет принадлежать по 1/4 (то есть по 1/2 от 1/2 доли, купленной по МК). Далее-договор дарения. Вы от своей 1/4 дарите одному ребенку половину, он второму ребенку от своей 1/4 половину). Потом всю эту кучку регистрируете в Росреестре Итого У мужа так и остается 1/2 которая была до брака. и у всех четверых по 1/8(это поровну на всех попиленная 1/2,купленная по МК) .В сумме 1/1.Условие ПФ выделить доли всем членам семьи выполнено.

Идити в нотариальную контору, там и договор составят и объяснят

Ту часть, которая за счет МК капитала оформляется на всех, а ту долю, которая у него в собственности, может дарить кому хочет

Непонятно из вопроса, Вы что хотите, чтоб он имевшуюся до брака 1/2 доли подарил Вам и вашим общим с ним детям?

Как переписать квартиру купленную в браке на несовершеннолетнюю дочь?

оформить на нее договор дарения. Но с учетом, что квартира куплена в браке, каждый из супругов должен подарить свою долю. Одна мать или один отец не моджет целиком квартиру подарить.

оформить договор дарения с письменным согласием супруга. Тот из вас, кто числится владельцем жилья - даритель. Другой оформляет согласие у нотариуса

ваууу..вот повезло дочке((

Квартира куплена вами в совместном браке, дял того чтобы ее переписать на ребенка. необходимо согласие второго супруга и оформлять по договору Дарения, Если второй супруг не согласен , то подарить жилое помещение вы не сможете,

мама хочет подарить несовершеннолетней дочери долю в квартире, как составить договор дарения? требуется ли согласие супруга мамы (он не является папой дочери), если вторая половина квартиры принадлежит ему?

Договор дарения можно составить с отлагательным условием, т.е вступление в право собственности в 18 лет! Если принадлежит ему, то согласие необходимо и мамы девочки тоже, т.к. она является несовершеннолетней. Обязательно договор заверьте у нотариуса!!!

лучше обратиться к нотариусу и оформить правильно документы, а именно : договор дарения на часть квартиры

Прочтите дарение и завещание , как только вы оформите дарение на свою долю вы будите лишены права ею распоряжаться, прежде чем это сделать почитайте жилищный кодекс.

Договор дарения составляется в просотой письменной форме. Образцы в любой информационно-правовй базе. Нотариальное заверение не требуется, да и бессмысленно, так как договор вступает в силу с момента государственной регистрации (налдо регистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (на днях переименовали). Обратите внимание: договор дарения не подлежит обременению под условиями , то есть лбюбые условия, с которыми связаны договора дарения- ничтожны и не влекут юридических последствий

Свою долю можете подарить без согласия мужа.

Какие документы нужны, чтобы оформить дарственную на долю в квартире на несовершеннолетнего ребенка?

Договор дарения, правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт, свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю квартиры !

Хотим заключить договор дарения квартиры в пользу несовершеннолетнего ребенка. Могут ли сторонами договора быть Даритель и законный представитель Одаряемого? То есть По договору - Я, ФИО, пасп. данные, именуемый Даритель, и гр., ФИО, пасп. данные, действующий как законный представитель - ФИО, свид-во о рождении, в дальнейшем Одаряемый..

именно так и надо. При условии, что несовершеннолетнему до 14 лет (малолетний).

Представитель стороны в договоре по определению не может выступать стороной сам (за исключением случаев коммерческого представительства) . Представитель (будь то представитель в силу закона или в силу доверенности) лишь указывается в договоре, как представитель и подписывает его, если это допустимо согласно закону и (или) договору, Своей подписью, но от имени и в интересах представляеого лица, и именно преставляемое лицо выступает стороной - ни как не иначе. Суть в том, что тот, кого вы назовёте одаряемым, как раз и переймёт передаваемое вещное право (но скорее всего такой договор попросту повлечёт отказ в регистрации перехода права) . У вас получилось, что (утрирую) официант принёс заказ, сам съел его и расплатился с рестораном деньгами клиента. Юрий Баслаев, видимо, хочет спать несколько больше, чем я, и лишь потому согласился с вашим вариантом.. .

именно так.

Я бы посоветовал чуть по другому написать в преамбуле Договора дарения : \"Гр. ФИО 1 (паспортные данные) , именуемый далее Даритель, и гр. ФИО 2 (Свидетельство о рождении) , именуемый далее Одаряемый, в лице законного Представителя ФИО 1 (паспортные данные) , …\" И с этой поправкой я (как и Юрий Басалаев) , согласен с Вашим вариантом оформления сделки дарения. Что касается утверждения (Проскурякова Н. В. ) о запрете Представителю совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, то запрет этот сейчас сформулирован несколько иначе: «… за исключением случаев, предусмотренных ЗАКОНОМ (см. п. 3 ст. 182 ГК РФ) . Один из ТАКИХ случаев и касается права ЗАКОННОГО представителя ребенка ПЕРЕДАТЬ ребенку свое имущество в качестве ДАРА (п. 3 ст. 37 ГК РФ) . А утрированная аналогия с официантом в корне неверна… Скорее, это официант приносит клиенту заказ, за который сам и расплатился с рестораном.

Как оформить 1/4 доли квартиры на несовершеннолетнего сына, когда ему уже принадлежит 3/4 доли от квартиры.

Элементарно. С помощью заключения договора купли-продажи или дарения доли. Разумеется от имени ребенка в договоре должен выступать один из родителей.

Что за чудеса? ? Зачем ?? Чтобы он распорядился квартирой по своему усмотрению, как только исполнится 18 лет? Мой в 18 лет ( гипотетически) хотел продать кв-ру, купить грузовик бананов и начать бизнес. . То были 90-е. . Приостановила приватизацию (вместе с ним ), пока мозги на место не встали. . Теперь держится за квартиру \" жесткой хваткой\".. Единственная ценность у российской бедноты..

Можете договор дарения на него оформить.

Я собственик квартиры по договору дарения,в этой квартире прописан человек Я собственик квартиры по договору дарения,в этой квартире прописан человек,может ли он прописать кого либо без моего согласия?

Добрый день. Может, НО ТОЛЬКО СВОИХ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ. Остальные все только с согласия собственника.

Нет, не имеет.

нет.

нет...

Не может. Для этого ему нужно будет предоставить документ, подтверждающий, что он собственник квартиры.

Только своего несовершеннолетнего ребенка, кого-либо еще нет.

Только своих не совершеннолетних детей

Своих несовершеннолетних детей, как имеющихся, так и будущих.

Зарегистрировать кого-либо может только УФМС после обращения этого гражданина после его законного вселения в жилье. Если вы никого вселять не будете, то никто и не будет у вас регистрироваться. Но переживать надо совсем по противоположному поводу - если вы кого-то вселите, а он не зарегистрируется. В этом случае вы, как собственник, подлежите адм. ответственности по статье 19.15 ч. 2 за проживание незарегистрированных граждан.

Можно ли оформить договор дарения квартиры на несовершеннолетнего ребенка,если еще выплачивается кредит на ее покупку?

Если вы оформляли ипотеку, то квартира находится в залоге у банка до полного погашения кредита и подарить нес.ребенку Вы не можете.

эточто же вы собираетесь дарить,если ещё сами этим не владеете

Вы имеете в виду жилищный кредит или ипотеку? Если жилищный кредит - квартира не обременена - дарите без проблем, если ипотека - на квартиру наложено обременение, зарегистриовна ипотека в силу закона, либо договора - выплачиваете и с чистой совестью дарите.

Нет

Нет, пока не имеете права. Как только весь полностью кредит заплатите, только тогда и можете распоряжаться своим имуществом.

дарения недвижимости как сестра хочет подарить мне свою долю но в квартире прописан ее 1годовалый несовершеннолетний

С согласованием в органах опеки и попечительства министерства образования области

Если сестра собственник данной квартиры, то без проблем оформляете договор дарения.

С согласия органов опеки на выписку несовершеннолетнего ребенка и прописки его по другому адресу, в соответствии с социальными нормами на жилье по другому адресу.

при регистрации договора дарения ребенок - не помеха

если приватизация прошла без ребёнка, то никакое согласие опеки не требуется. и не важно когда она вам подарит долю. до выписки или после

Просто прописанный ребенок-сделке не помеха. Ни на дарение сестрой своей доли Вам, ни на перепрописку ребенка не нужно никакого согласия или разрешения органов опеки. (аж с 2008 года не требуется разрешение органов опеки на сделку с квартирой или ее долей, если ребенок просто прописан и не является собственником) Вы с сестрой подписываете договор дарения ее доли Вам, регистрируете его в Росреестре. А потом уже между собой сами решаете, будет ли сестра вместе с ребенком выписываться к мужу или выпишет к нему только ребенка или оба они останутся прописаны у Вас. А могут сначала выписаться, прописаться у мужа, потом подарить свою долю Вам Как захотите-так и сделаете. У Вас самая обычная сделка-точно такая же, как если бы не было прописано никакого ребенка.

Как оформить договор дарения доли квартиры на несовершеннолетнего ребенка?

http://yandex.ru/yandsearch?text=оформиС\‚СЊ+РґРѕРіРѕРІРѕСЂ+дарения+доли+кварС\‚РёСЂС‹+РЅР°+несовершеннолеС\‚него+ребенка?+&clid=40795&stpar2=/h0/tm2/s2&stpar4=/s2

может ли Даритель оспорить договор дарения квартиры, если Одариваемый несовершеннолетний Дедушка подарил двум внукам квартиру, один из них несовершеннолетний, дети прописаны в квартире, являются собственниками 2 года, может ли дедушка оспорить договор дарения на квартиру?

через суд может....

Разве что докажет, что в момент заключения договора он был пьян, или под наркотиками, а нотариус этого не заметил.

Вряд ли это удастся сделать. Договор дарения обратной силы не имеет. Решает конечно суд, но...

на этом основании нет Статья 578 ГК РФ - Отмена дарения Бесплатная юридическая консультация Подробнее.. . 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) . 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Сам подарил? Не может, разве что докажет факт обмана, угроз, или что был в состоянии, не позволяющим оценивать последствия своих действий. Можно отменить дарение по причинам, указанным в ст. 578 ГК РФ

Иск-то предъявить можно, но вот результат, скорее всего, будет отрицательный.

Договор дарения 1/2 доли квартиры несовершеннолетним детям. Я хочу подарить свою 1/2 дол квартиры несовершеннолетним детям. Супруг также имеет 1/2 долю в квартире. По договору дарения я Даритель, он Представитель несовершеннолетних детей. Не сможет ли в дальнейшем супруг по своему усмотрению распоряжаться квартирой? Я понимаю, что все сделки будут проходить с разрешения РОНО, но также мне известны случаи, когда РОНО давала \"добро\" и дети оставались ни с чем. Как я могу обезопасить своих детей? Может стоит сделать доверенность от моего лица и супругу быть Дарителем, а мне представителем детей?

Лучший вариант обезопасить детей - не дарить им 1/2 доли квартиры ! :) Вам других проблем не хватает ? :) Да, и в жизни всякое бывает ! :)

а в чём \"великий\" смысл сей операции? ? а ну как вам захочется улучшить жилищные условия? или место жительства поменять ? замучаетесь такую квартиру ( где несовершеннолетние-собственники - продавать) или другая сторона медали - детишки подрастут и продадут квартирку вместе с вами - зарегистрированными там.... и вы на улицу вылетите...

Супруг не представитель одаряемого. Продать долю малолетки от не сможет, т. к. не имеет никакого к ней отношения. Не дарите долю!

Вопрос о регистрации несовершеннолетних. Ситуация следующая: квартира по договору дарения принадлежала мне и брату и была оформлена в общую долевую собственность. Брат продал мне свою часть квартиры, но сохранял право пользования в течении 2 месяцев с момента подачи документов на государственную регистрацию. Право пользования истекло 8 декабря. Вопрос: имел ли он право прописывать без моего согласия своего несовершенно летнего ребенка? И каким образом теперь я могу их выписать?

Дети прописываются к родителям без согласия кого бы то ни было. Выписать вы его с ребенком сможете только в судебном порядке. Сочувствую вам, но выставить ребенка на улицу у вас не получится ни при каких обстоятельствах. Его нужно обеспечить другим жильем, но без ухудшения условий проживания. Если у вашего брата имеется еще жилплощадь - скажите об этом в суде. Если нет, то извините, он вас просто кинул. Продал вам право собственности, но право проживания у него просто так не отнять, суд не сделает его и ребенка бомжами. Максисмум - определит срок, за который он должен приобрести себе жилье

зарегистрируйте меня в квартиру, сейчас на улице да на вокзалах живу. вот хорошо хоть вай-фай провели, теперь могу в интернет заходить прямо с вокзала!

а как он смог прописать то без вас? мама на свою часть квартиры хотела отчима зарегистрировать ( когда мы переехали, а у него прописка в другом городе, откуда переехали, осталась), так и меня потребовали.

наверно мог, но вам нечего волноваться. сейчас собственник квартиры волен делать то, что захочет, в не зависимости от того сколько там еще прописанных, хоть грудные дети

Если Вы официально приобели у него его долю , то пошли и выписали , в этом Вам никто не откажет , если Вы по дукументам единаличный собственник , никто не вправе без ВАшего решения прописатького-либо.

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям Ситуация: есть квартира, она находится в совместной собственности у обоих супругов. Сейчас стоит задача подарить двум детям (обоим нет 14 лет) по 1/4 доли в праве общей долевой собственности. Дайте пожалуйста образец договора. И как лучше сделать : два договора, в одном из которых один из родителей дарит одному ребенку, а в другом другому? Или можно это сделать все в одном договоре? Спасибо.

сначало нужно подумать вам обоим.

Это можно сделать в одном договоре, называется он Договор определения и дарения долей. Для грамотного составления и регистрации лучше обратиться к специалистам.

В случаи когда квартира принадлежит супругам на праве совместной собственности и в свидетельстве о гос регистрации это отражено, сначала нужно прекратить право совместной собственности по соглашению (при этом если доли определить не равными (допустим 1/4 мужу и 3/4 жене) и только потом дарить доли, то в этом случае жена (мать) дарит детям по 1/4 доле каждому, а супруг (муж) выступает как законный представитель, в итоге после дарения у каждого по 1/4 доле. Либо признать равную долевую собственность супругов и дарить в одном договоре дарения, по которому каждый из Вас будете и дарителем и \"одариваемым\" тем самым экономите на гос. пошлине, т. к. за регистрацию договора она равна 1000руб. и соответственно 1 договор - 1т. р. , 2 договора - 2т. р.

Имею 2/3 доли в квартире. Хочу отписать 1/3 несовершеннолетней дочери. Куда обращаться?

К нотариусу..

Можно без нотариуса в простой письменной форме составить договор дарения, приложить к нему св-во о собственности, кадастровый план квартиры, квитанцию госпошлины и сдать в Росреестр на регистрацию.

А я бы не советовала Вам это делать. Жизнь показала, что как только человек становится обладателем имущества, ему тут же срочно начинают требоваться деньги и жизнь всех остальных собственников в большей части превращается в ад, родственные и человеческие отношения затмевают нули и все, понеслось - суды, ругань и т. д. Зачем превращать квартиру в коммуналку? Дочь вырастет и совершенно очевидно захочет просто напросто поиметь денег, а для этого Вам придется или выкупать ее долю, причем она еще ко всему прочему остается Вашей наследницей или вообще продавать имущество. А Вы уверены в том, что сможете на вырученные деньги купить себе жилье. Сейчас настолько беспринципное общество, что никакие родственные отношения не идут в расчет при запахе дармовых денег. Если она у Вас одна, то она и так является Вашей наследницей, так что никуда ее часть не денется.

Вы можете подарить 1/3 доли ребенку. Составьте договор, оплатите госпошлину и на регистрацию. Однако имейте в виду, что за дочь Вы сами не сможете в данном случае подписывать документы. За дочь будет действовать мать ребенка.

Можно обратится в Росреестр и зарегистрировать договор дарения, при этом за ребенка до 14 лет дар принимает один из родителей, то есть если папа дарит, то мама принимает за ребенка, а один родитель не может быть и дарителем и представителем одаряемого в одном лице.

Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнюю внучку и будут ли ее родители в праве распоряжаться квартирой

Подарить можно внучке, а ее законным представителем будет тот кого вы запишите в договоре дарения, там конкретно все прописывается кто законный представитель. Дальше с этой квартирой практически нечего нельзя будет сделать, да продать можно но там требуется согласие органов опеки и попечительства, а они не дадут согласие пока ребенку в собственность не будет предоставлена квартира по квадратным метрам не меньше Вашей. Я сталкивался с такой ситуацией, тоже написаная дарственная, закон. предст. ребенка отец, и когда хотели продать то органы все конкретно объяснили.Так что смело пишите. Удачи Вам!

да, будут. до её совершенолетия

До совершеннолетия родители внучки будут править её имуществом.

Оформить такой договор можно. Но родители получат не право распоряжения этой квартирой, а обязанность ее сохранить до совершеннолетия внучки как ее законные представители.

Оформить можно. До совершеннолетия внучки подаренным имуществом будут в интересах ребенка распоряжаться родители

только с разрешения ООП

Можно оформить. за ребенка договор подписывает кто-то из родителей. Продать квратиру они не смогут. Смогут сдавать ее, жить в ней

могут, если родители не лишены родительских прав , тк они законные представители несовершеннолетней.

Можно ли \"продать\" квартиру по договору ДАРЕНИЯ с прописаными в ней несовершеннолетними минуя разрешение органы опеки?

Нельзя. Либо продаете по договору купли-продажи - возмездная сделка, либо дарите- по договору дарения (безвозмездная сделка). Никто не купит квартиру с зарегеными несоверш. детьми. Если дети - сособственники, то отчуждать (продавать или дарить) только с разрешения органов опеки.

продать по договору дарения - крайне интересно, особенно если учесть риски для сторон

нет нельзя .нельзя детей оставлять без жилья поэтому без опеки нельзя

Очень рискованно. В принципе, при определенных условиях, можно. Но последствия могут быть печальны для обеих сторон.

продать можно - но только идиот купит квартиру с тараканами --------------- to вася вася, \"продать по дарению\" - это старый риэлторский жаргон, а не в прямом смысле. т.е. оформление дарения в обмен на передачу денег по расписке - например за оказанные услуги или ремонтные работы.

продать можно только по договору продажи. регистрация несовершеннолетних детей значения не имеет, если они не собственники.

\"продать\" можно, но я бы не купил....

Теоретически да. Только кто ее купит?

А как вообще квартиру ПРОДАЮТ по договору ДАРЕНИЯ? Фильтруйте базар!

можно если дети не собственники

дети собственники или просто \"прописаны\"? если собственники - то только через разрешение органов опеки. Если прописаны - без проблем. Надо только их прописать по месту прописки одного из родителей. ФАКТ ПРОПИСКИ В ТЕХ КВАРТИРАХ, КОТОРЫЕ В СОБСТВЕННОСТИ, РОЛИ НЕ ИГРАЕТ НА САМО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ!!!

Могу я подарить свою долю в квартире несовершеннолетней внучке?

Можете. Нужно будет составить договор дарения. Зарегистрировать договор и право на эту долю в Россреестре. Вот и все. Все займет около 1,5 месяцев.

можете

Думаю что можно, но достанется она ей после её совершеннолетия

можно на нее оформить но внучка будет вправе пользоваться этой долей и распоряжаться только когда станет совершеннолетней

Если Вы полноправный владелец, то можете распоряжаться своим имуществом как угодно - продать, подарить родственнику или постороннему человеку независимо от возраста одаряемого.

Можете подарить даже внучке Путина будущей

Подарить можно...но,лучше игрушку....ведь ещё ребёнок,что ей до вашей доли в квартире,ни погрызть,ни поиграть,ни на зуб попробовать...

Пожалуйста, киньте ссылку на форму договора дарения недвижимого имущества)) спасибо! Хочу подарить квартиру (являюсь собственником) несовершеннолетней дочери. Квартира приобретена в браке, согласие супруга на дарение получено и нотариально заверено.

[ссылка появится после проверки модератором]

Пиши на мыло скину нормальный договор дарения квартиры.

Можно ли подарить долю собственности на квартиру несовершеннолетнему ребенку(13 лет) и как это правильно сделать?

Можно
Договор дарения может быть составлен как в простой письменной так и в нотариальной форме
(при нотариальной форме нотариуч берет госпошлину со стоимости доли а также тариф за техработы)
ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ нотариальное удостоверение договора дарения согласно ГК РФ НЕ требуется
Госрегистрация будет стоит 1000 рублей (500 сделка и 500 право)
[ссылка появится после проверки модератором]
Если дарит один из родителей - интересы ребенка представляет второй
Если второго родителя нет - орган опеки и попечитальства по месту прописки ребенка
Дополнительно требуется документв БТИ
Список докуметов тут
[ссылка появится после проверки модератором]

Конечно можно. Рекомендую обратиться к нотариусу, он подскажет как это правильно оформить по довору дарения (дарственная).

Легко. Но при этом, законным представителем одаряемого несовершеннолетнего должен быть его другой родитель.

легко в просто письменной форме и обойдется все в одну штуку рублей и никакого гемора, только ваши ноги и желание, ну и согласие родителей тоже должно быть но это их забота

Можно, по договору дарения. Со стороны ребенка должен подписаться один из родителей.

Договор дарения в будущем (обещания дарения) квартиры несовершеннолетнему при разводе Собственность совместная. Можно ли обещать подарить квартиру как объект совместной собственности без предварительного выдела долей ? Как в таком сл. правильно расписать стороны в шапке ?Где взять типовую форму?

...если вы оба согласны отдать совместную собственность , как объект дарения, то можно это сделать без определения долей...и делают это сразу , а не \"потом\" в будущем....

http://www.status.ru/companyprofile/article.phtml?aid=6

Ст. 572 (п.2) ГК – Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь (обещание даре-ния) признается договором дарения.

Ст. 574 (п.3) ГК – договор дарения недвижимого имущества подлежит государствен-ной регистрации.

Следует ли из этого, что обещание дарения недвижимого имущества подлежит государственно регистрации? Причем ситуация усугублена: Даритель обещал подарить долю в праве собственности, которое на момент обещания было совместным, после раздела этого имущества с возникновением долевой собственности. Т. е. на момент обещания, собственноно, не с чем было идти в юстицию...

Дарственная на квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний

Если ребенок не является собственником , то договор Дарения можно оформить.

Если квартира приватизированная то ее можно подарить. В вашем случае кому Вы ее будете дарить?

Нет

Никаких ограничений нет.

Совершенно никаких.

что лучше маме - подарить или продать квартиру своему несовершеннолетнему ребенку?

подарить.договор дарения оспорить нельзя.договор купли-продажи легко признают фиктивным как сделку между близкими родственниками

продать тогда никто не оспорит но это после того как паспорт получит

если продать - то боюсь это уже не мама...а тетя какая то , которая хочет наживится за счет собственного ребенка.. Зачем рожали тогда?? чтоб бабла поиметь в будующем?? Думаю получилос..если такие вопросы задаете..

Без разницы. Можно продать, можно подарить. Удачи

оформить дарственную- тогда будет считаться,что это квартира ТОЛЬКО его.Если женится- при разводе муж ( жена ) не будут иемть претендовать на эту кваритру.

исключительно договор дарения!

подарить , но не всю

Оформите договор дарения.

Естественно подарить. Как вы представляете несовершеннолетнему вы же как его законный представитель продадите, ведь итак покупку должны вы оплачивать.

Может ли мама подарить квартиру несовершеннолетним детям (квартира собственность мамы) если в квартире прописан папа?

Может без проблем. Но: договор дарения от имени несовершеннолетнего ребенка (если ребенку нет 14-ти лет) в данной ситуации должен подписывать либо его отец, либо представитель органов опеки и попечительства. Если ребенку исполнилось 14 лет - он вправе подписать договор дарения самостоятельно, но с согласия законного представителя - отца. Факт регистрации в квартире отца (или еще кого-либо) для заключения договора значения не имеет. И, конечно, если квартира была приобретена в период брака - супруг должен дать согласие (нотариально удостоверенное) на отчуждение квартиры. Удачи!

Нет.

м ожет, хоть новорождённому, но при этом папа, если он на момент оформления квартиры в собственность был там прописан, сорхраняет право на проживание. а при отчуждении квартиры одариваемые должны обеспечить его жильём

Можно!

может

А мама стала собственником квартиры до заключения брака или после? Если до брака то может! Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью. Если после заключения брака по возмездным сделкам то имущество будет совмесно нажитым т. е. доля есть и у папы, а это значит что необходимо нотариальное согласие папы на распоряжение общим имуществом супругов. Регистрация в квартире роли никакой не играет.

да - надо только оформить на свою часть квартиры (если она приватизирована) акт дарения :)) возможно, есть другие варианты...

можно!

Можно подарить (как выше говорили при наличии письменного нотариального согласия папы, если квартира приобретена в браке) . Да, кстати, при отчуждении квартиры в дальнейшем - дети не будут должны обеспечивать папу жильем (просто ее можно продать \"с папой\", зарегистрированным в квартире) . Стоить будет дешевле, т. к. новый собственник будет вынужден лишать папу права проживания в судебном порядке.. . Только учтите, что от имени несовершеннолетних продать их квартиру (получить согласие органов опеки) - оч. сложно (почти невозможно) без приобретения альтернативного жилья.. . Я, если честно, подарила бы часть (долю) - дети иногда \"дурят\", могут попасть в плохую компанию, их могут спровоцировать заложить квартиру.. . да мало ли что могут выкинуть - и остаться без крыши над головой.. . а доля мало кому интересна...

Можно-ли оформить договор дарения квартиры на несовершеннолетнего ребенка?... ...

какие документы нужно предостаить отцу(владельцу квартиры) для оформления дарственной несовершеннолетней дочери.

Для заключения договора дарения необходимы: - документы, на основании которых квартира принадлежит собственнику - свидетельство о гос. регистрации права (если право зарегистрировано после 1997 года) - тех. паспорт БТИ + кадастровый паспорт объекта - выписка из домовой книги - копия финансово-лицевого счета - нотариально удостоверенное согласие супруги собственника (если собственник состоит в брака, и квартиры была приобретена в период брака) - свидетельство о рождении дочери - паспорта Удачи!

Договор дарения, с правоустанавливающими документами регистрируете в регистрационной палате.

Смотря куда предоставить? Для регистрации?Или для оформления договра дарения?

К ответам добавлю: договор дарения необходимо заключить в нотариальной форме.

могут ли родители подарить несовершеннолетнему ребенку квартиру

Стороны договора должны быть дееспособны, договор дарения исключением не является. Поэтому от имени ребенка принять дар может его представитель, например, родитель. Дарите на здоровье - закон не запрещает.

Реально нет. Можно толковать по-разному, но ни нотариус, ни рег.палата реально не пропустят.
Неудачные попытки были. Извините, подробности некогда...

Закон это не зпрещает.

Сложно-но можно,только с представителем ребёнка подстрахуйтесь,его интересы МОЖЕТ представлять не только родитель!

Через нотариуса дарите, с оговоркой без отчуждения третьими лицами ( законными представителями - родителями)

Яндекс.Метрика